XX区棚户区改造工作汇报
按照市委、政府关于棚户区改造工作的总体部署，我区将在三年内完成XX个片区共计XX户房屋改造安置任务。其中，2013年计划原地安置XX个片区XX户，征收房屋面积XX平方米；
异地安置XX个片区XX户，征收房屋面积XX平方米，占总任务的75.9%。截至目前，已落实安置方向XX户，占全年任务的100.6%。现将近期工作进展情况汇报如下：
一、加强领导，健全组织，制定方案
一是成立XX区棚户区改造指挥办公室。负责棚户区改造工作的方案、政策制订并组织和监督、检查、指导各相关责任单位实施。二是加大棚户区改造的政策支持力度。在深入调查、摸清底数、精确测算的基础上，结合各棚户区特点，因地制宜制定《XX区棚户区改造工作方案》，明确了分工，强化了责任。三是以各街道办事处为单位，研究制订了各片区《棚户区改造工作推进方案》，建立工作台账、明确目标任务、完善工作措施，以强有力的组织保证来推进棚户区改造工作。四是在XX个涉及棚户区改造的居民区成立“自改委员会”，自改委成员达到XX人，充分发挥群众自治作用，动员推进棚户区改造工作，监督征地拆迁工作规范、公平开展。五是按照“区级统筹、街道为主、部门包抓”原则，对现有存在征收难度的XX户征收户实行部门包抓责任制，使XX个区直部门、单位参与到棚户区改造工作中来，调动各方面力量来推进房屋征收工作，为棚户区改造工作的顺利开展创造条件。
二、调查底数，掌握诉求，明确目标
通过召开座谈会、现场调研、表格调查等形式，深入开展调查摸底工作，准确掌握我区棚户区的基本状况。组织各街道、社区对列入改造的棚户区开展深入排查，全面摸清每个区域内居民住房面积、人口、经济条件、安置补偿意愿等情况，做到了“房产状况清、动迁面积清、补偿数量清、群众意愿清”，为确定安置房屋的建设规模和方式做好基础工作，现已确定在一棵树及安康花园西侧片区建设异地安置房，初步确定建设安置房约XX套。
三、加强宣传，广泛动员，依法推进
在各片区的工作推进方案中都明确了相关的宣传内容，按照“一片一策”的具体要求，将国家、自治区、石嘴山市及我区已经明确的关于棚户区改造的相关政策内容向居民进行宣传，让广大棚户区居民明白政策，把握机遇，主动配合棚户区改造工作。组织拆迁办工作人员对各片区自改委员会成员进行培训，统一政策口径，扩大知情参与，明确相关程序，接受群众监督，依法依规开展棚户区改造工作。
四、加强服务，统筹协调，奋力推进
（一）原地安置片区。一是众安家园四期，该片区由众安房地产开发公司开发建设，计划建设安置房XX套。现已开始对剩余XX户房屋进行征收，已正式开工。二是兴隆园二期，该片区由亘元房地产开发公司开发建设，计划征收房屋XX户，建设安置房XX套。已完成全部征收拆迁工作，正在协助开发企业办理外立面规划调整事宜，计划9月份开工建设。三是粮库家属院，该片区由新业房地产开发公司负责投资建设，计划征收房屋XX户，建设安置房XX套。已完成房屋征收XX户，正在进行规划报批，督促开发公司做好开工建设的准备工作。四是总机修厂家属区（一棵树），该片区由市九柱集团投资建设，一期计划拆迁XX户，建设住宅XX套。现已完成房屋测算，正在对片区内企业厂房进行洽谈征收，协调对宁煤集团管辖的废旧厂房进行房屋评估拆除，协助市九柱集团编制规划设计方案，与国家开发银行宁夏分行进行土地储备项目贷款的洽谈等工作。五是原十七中以南片区，该片区由市静安房地产开发公司投资建设，计划拆除房屋XX户，建设安置房XX套。目前已制定征收补偿方案，已开始征收工作，计划10月份开工建设。六是煤苑小区以南片区，该片区由荣达房地产开发公司投资建设，计划征收房屋XX户，建设房屋XX套。已协调市国土局向开发企业下发了督促开工通知书，多次召开协调会议，计划于8月20日开始房屋征收，争取早日开工建设。七是文明院片区，该片区由开元房地产开发公司投资建设，计划拆除房屋XX户，建设安置房XX户。已协调市国土局向开发企业下发了督促开工通知书，多次召开协调会议，现正在编制规划设计方案报批。
（二）异地安置片区。一是继红村、建井队片区，该区域需异地安置居民XX户，已确定安康花园小区西侧、G110线东侧区域为异地安置点。目前，已完成该区域地形图测量，已与两户废旧厂区签订征收协议，正在申请用地规划调整。二是农指片区，共计需安置住户XX户（监狱农场XX户），采取异地安置与原地改造安置相结合的方式，目前已完成就地改造的地形测量工作，完成建设方案的编制工作，正在协调市规划局出具选址意见。三是XX火车站片区，计划搬迁居民XX户，主要向一棵树片区进行安置。已成立自改委员会，开展异地搬迁相关政策的宣传动员工作；
已与兰州铁路局进行了第二次对接协商，兰州铁路局同意了我区提出的几点意见，已安排银川房建段实地查看了公房现状，正在开展梳理核查工作。四是铁东社区（建材厂、火车站）片区，原计划搬迁居民XX户，通过环湖开发及一棵树片区进行异地安置。已成立自改委员会，开展异地搬迁相关政策的宣传动员工作；
已与兰州铁路局进行了第二次对接协商，正在开展梳理核查工作。
（三）招商工作。已梳理未摘牌棚户区土地及房屋基本情况、棚户区改造项目相关的优惠政策等报招商局进行对外推介，现已有湖北、江苏等地的客商前来实地考察。