按照会议通知要求,现将新型材料产业集群一季度末建设情况汇报如下:
一、基础设施建设情况
新型材料产业集群规划总面积29.2平方公里,基础设施建设累计投入资金3.51亿元,其中基础设施工程1.71亿元,征地动迁费用1.8亿元。目前,“三纵三横”骨干路网已经形成,水、电、气工程有序推进,约5平方公里区域达到“三通一平”,基本具备了项目入驻条件。
一季度末,基础设施建设主要进行水海线、水矿线供电线路改造,目前正在建设塔基。起步区供电、通讯、闭路线路迁移工程方案设计完毕,正在做工程预算。起步区路网工程方案设计、工程预算已经完成,预计4月中旬开工建设。
二、重点项目建设情况
2012年,市下达新型材料产业基地新开工投资千万元以上项目32个,固定资产投资30亿元,我们计划完成投资千万元以上项目40个以上,固定资产投资35亿元以上。
(一)新开工项目情况
4月中旬前,预计新开工投资千万元以上项目23个,总投资额46.85亿元,全年计划完成固定资产投资11.4亿元。其中亿元以上项目7个,具体情况如下:
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(二)拟开工项目情况
目前,有土地指标即可开工建设的投资千万元以上项目共有12个,总投资额49.24亿元,规划用地总面积2947亩,先期用地需1873亩土地指标。其中总投资亿元以上项目6个,具体情况如下:
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(三)续建项目情况
由去年结转的投资千万元以上项目30个,总投资额44.95亿元,累计完成固定资产投资16.96亿元,目前已经全部复工建设。其中总投资亿元以上项目8个,具体情况如下:
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(四)洽谈项目情况
目前,正在洽谈的重点项目共有9个,总投资约56.75亿元,其中亿元以上项目7个,具体如下:
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三、经济运行情况
新型材料产业集群现有企业78户,去年完成销售收入25亿元,今年计划实现50亿元。一季度末,预计完成销售收入11.96亿元。其中规模以上企业21户,预计完成销售收入7.3亿元、利润0.47亿元、税金0.35亿元。
四、存在的问题和建议
(一)基础设施建设资金投入不足
新型材料产业集群起步比较晚,基础设施建设没有足够资金支撑,仅在去年获银行贷款=亿元。目前基地路网工程仅完成了新开路、外环路、高孙路及塔新路拓宽工程,水、电、气根据项目入驻需求实施了部分工程,仅覆盖约5平方公里区域。今年,我们将加快完善基础设施建设,争取供水、供电、供气全线贯通,起步区路网实现全覆盖。初步测算,基础设施建设共需资金3.5亿元,我们拟通过银行贷款等方式自筹解决1.5亿元,还有约2亿元资金缺口至今尚无着落。
(二)土地制约严重影响项目建设
今年年初,通过土地增减挂钩等方式获得的土地指标,仅解决了新型材料产业基地起步区路网工程和20个项目用地需求,还有香港LNG、营口内陆港等11个拟开工项目需要先期用地指标1773亩。针对项目用地指标紧缺的现状,我们提前开展了征地动迁、土地组卷等前期准备工作,争取待土地指标落实后尽可能缩短项目开工时间。
(三)建议将新开路西延至高孙路
新开路西延至高孙路相连,可实现沈阜路与高孙路的横向贯通,缩短基地项目区与城区之间的距离,开拓更大的开发空间,建议市政府将新开路西延列入城市道路总体安排。