未来十年,中国仍然是世界上城镇化规模最大的国家,最有必要在建设领域推广绿色节能技术。这离不开相关政策的引导扶持。我提出四个方面建议:
转变观念,把建筑建造行业的发展纳入到科技引领、科技创新的轨道上来。xx是全国科技资源最丰富的城市,理应率先实行科技含量高的新型建造方式。
在国家层面采取实质性的扶持措施。建筑节能要想在改善环境和工业化、部品化方面取得规模效应,很难在一个城市做到,国家有关部门应该联合起来,建立全国统一的标准,在全国范围内推动新的建造方式,创造公平竞争和技能优先的市场环境。
在政策性住房中强制推广建筑节能。xx已进入城市建设的成熟阶段,未来新建的节能住房,应该主打保障房和商品房。在政策性住房特别是保障住房建设中,政府应通过立法,强制推行绿色建筑装配化等新技术、新模式。
充分发挥市场作用,并通过优化行政审批,带动商品房开发中的节能技术的使用。具体包括:在商品房办理预售证时适度降低对工程进度的要求,实行全装修和工业化;
在预售证发放审查过程中,把实施全装修装配化技术和绿色技术导致的成本增长,从房价上涨的考核因素中予以剔除;
传统住宅项目为精装完成后一次验收,这一验收方式不利于实行建筑节能,建议进行调整。