房 屋 租 赁 合 同
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规规定，在平等、自愿、协商一致的基础上，甲、乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议：
第一条 房屋基本情况
甲方房屋（以下简称该房屋）坐落于 ，建筑面积120平方米。
第二条 房屋用途
该房屋用途为居住（注： 人内），除双方另有约定外，乙方不得任意改变房屋用途。
第三条 租赁期限
租赁期限自____年___月___日至___年___月___日止。
第四条 租金
该房屋租金为每月___千___百__拾__元整。 此外双方不得以任何理由任意调整租金。
第五条 付款方式
乙方应于本合同生效之日向甲方支付按金___千___百__拾 __元整。租金按月结算，由乙方于每月的头三天内交付给甲方。
第六条 交付房屋期限
甲方于本合同生效之日起，将该房屋交付给乙方。
第七条 甲乙双方的承诺
甲方保证在出租该房屋没有产权纠纷；
除补充协议另有约定外，有关按揭、抵押债务、税项及租金等，甲方均在出租该房屋前办妥。出租后如有上述未清事项，由甲方承担全部责任，由此给乙方造成经济损失的，由甲方负责赔偿。乙方保证不在房屋内从事传销、诈骗等违法犯罪行为，承租后因办公所产生的一切经济纠纷及法律责任，由乙方全部承担，由此给甲方造成经济损失的，由乙方负责赔偿。乙方应注意防火、防电、防盗、个人人身和财产的安全由乙方承担、甲方对此不负责任。
第八条 维修养护责任
租赁期间，甲方对房屋及其附着设施每隔壹个月检查一次，乙方应予积极协助，不得阻挠。正常的房屋大修理费用由甲方承担；
日常的房屋维修由乙方承担。因乙方管理使用不善造成房屋及其相连设备的损失和维修费用，由乙方承担责任并赔偿损失。租赁期间，防火安全、门前三包、综合治理及个人财产安全、保卫等工作，乙方应执行当地有关部门规定并承担全部责任和服从甲方监督检查。
第九条 关于装修和改变房屋结构的约定
乙方不得随意损坏房屋设施，如需改变房屋的内部结构和装修或设置对房屋结构影响的设备，需先征得甲方书面同意，投资由乙方自理。退租时，除另有约定外，甲方有权要求乙方按原状恢复或向甲方交纳恢复工程所需费用。
第十条 关于房屋租赁期间的有关费用
在房屋租赁期间，以下费用由乙方支付，并由乙方承担延期付款的违约责任：
1．水、电费；
2．煤气费；
3．电话、上网费、电视费；
4．物业管理费；
5．________________。
第十一条 租赁期满
租赁期满后，本合同即终止，届时乙方须将房屋打扫干净恢复原状退还甲方。如乙方要求继续租赁，则须提前____个月书面向甲方提出，甲方在合同期满前____个月内向乙方正式书面答复，如同意继续租赁，则续签租赁合同。
第十二条 因乙方责任终止合同的约定
乙方有下列情形之一的，甲方可即时终止合同并收回房屋，造成甲方损失，由乙方负责赔偿：
1．擅自将承租的房屋转租的；
2．擅自将承租的房屋转让、转借他人或擅自调换使用的；
3．擅自拆改承租房屋结构或改变承租房屋用途的；
4．拖欠租金累计达____个月；
5．利用承租房屋进行传销等违法活动的；
6．故意损坏承租房屋的；
7．利用房屋存放有毒、易燃易爆等有害物品；
8．_____________________________。
第十三条 提前终止合同
租赁期间，甲方提出终止合同，需提前_____月书面或口头通知对方退还按金并赔按金，因乙方责任或第十二条提前终止合同则不退还按金。如因国家建设、不可抗力因素的情形，甲方必须终止合同时，一般应提前_____个月书面或口头通知乙方。乙方的经济损失甲方不予补偿。
第十四条 登记备案的约定
自本合同生效之日起_____日内，甲、乙双方持本合同及有关证明文件向物管申请登记备案。
第十五条 违约责任
租赁期间双方必须信守合同，任何一方违反本合同的规定，按年度须向对方交纳年度租金的_____%作为违约金。乙方逾期未交付租金的，每逾期一日，甲方有权按月租金的____%向乙方加收滞纳金。
第十六条 不可抗力
因不可抗力原因导致该房屋毁损和造成损失的，双方互不承担责任。
第十七条 其它
本合同未尽事宜，由甲、乙双方另行议定，并签定补充协议。补充协议与本合同不一致的，以补充协议为准。
第十八条 合同效力
本合同之附件均为本合同不可分割之一部分。本合同及其附件内空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力。本合同及其附件和补充协议中未规定的事项，均遵照中华人民共和国有关法律、法规执行。
第十九条 争议的解决
本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。协商不成时，交由法院解决。
第二十条 屋内物品
房屋内有家具:床2张、床头柜1个、柜台3张、椅子5张、衣柜1个、消毒碗柜1台、抽油烟机1台、电视机1台、电冰箱1台、煤气炉1个、煤气瓶1个、吊灯3台。
第二十一条 合同份数
本合同连同附件共___页，一式___份，甲、乙双方各执一份，均具有同等效力。
乙方应付身份证复印件一张
甲方（签章）： 乙方（签章）：
身份证号： 身份证号：__________________
地址：＿＿＿＿＿＿ ＿＿＿＿ 地址：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿
电话: ＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿ 电话: ＿＿＿＿＿＿ ＿＿＿＿
________年______月______日 ________年______月______日