商品房认购协议书
协议编号：
出卖人：舞钢市飞达有限责任公司
委托代理人：
买受人：身份证号：
地址：
一、认购商品房基本情况：
买受人自愿认购位于舞钢市飞达有限责任公司开发的号楼东单元层户多层商品住宅一套，该套房屋面积为m2。
二、商品房价格
该商品房定购价格为元/m2，总价元（不包含配套费用和代收代缴费用）。
三、认购办法
买受人为取得该套商品房的认购权，在签定认购协议书时，买受人自愿交纳定金元。正式签定商品房买卖合同时，定金冲抵房款。
四、付款方式
买受人同意按下列第种方式付款。
1、一次性付款
买受人按一次性付款时在该套商品房买卖合同签定时，交纳全部房款元（定金转入房款）。
2、分期付款
买受人按分期付款时，采用：第一次付款时间为，在正式签订商品房买卖合同时买受人向出卖人支付总房款的60%，计元（定金转入第一次付款内）。第二次付款为工程主体结构封顶时，买受人再向出卖人支付总房款的30%，计元，第三次付款时间为出卖人向买受人交付该套商品房时支付剩余总房款元。
五、配套费用和代收代缴费用
1、税费：
该套房屋办理过户手续所需缴纳的税费，由甲乙双方按规定各自承担。
2、配套费用：
a、安防系统费用：元/m2，计元；
b、自来水集资费用：元/户；
c、供电集资费用：元/户；
d、天然气集资费用：元/户；
e、有线电视初装费：元/户；
f、其它：。
配套费用合计：元。
注：配套费用签定正式商品房买卖合同时一次付清。
六、交房时间
如买受人按时交纳该套商品房的各项费用，出卖人应按时在年月日将买受人定购的商品房付给买受人。
七、签定正式合同约定
出卖人与买受人商定，在年月日签定正式商品买卖合同，买受人应携带该协议，按时到出卖人项目售楼部更换正式商品房买卖合同，逾期10日视为自动放弃购买该套商品房的权利，出卖人有权将该套商品房转售给他人。买受人在签定商品房认购协议书前，要慎重考虑，出卖人预收定金不退。
八、其它
1、认购协议自双方签定之日起生效，待正式签定商品房买卖合同时出卖人收回并自动失效。
2、该认购协议签定生效后，在该协议有效期内出卖人应按规定为买受人保留该套商品房，若出卖人违约，应按买受人已付房款的双倍赔偿给买受人。
3、该认购协议签定生效后，买受人应按约定付款，若逾期付款，应承担出卖人的资金占用费，其标准为应交房款的千分之五/日。
九、本协议一式二份，出卖人一份，买受人一份，均具有同等法律效力。
出卖人：买受人：
委托代理人委托代理人：
电话：电话：
签定日期：签定日期：
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