加强物业管理 共创精彩世博
上海区XX物业公司 XXX
各位领导、各位来宾： 大家好！
我是XX物业公司的一名小区经理，我叫XXX。非常荣幸，本人在XXX街道举办的“迎世博立功竞赛”活动中获得了“突出表现奖”。在此我要感谢街道、房产办等上级部门领导对我工作的肯定和鼓励。
世博会是中国的世博、上海的世博，更是我们浦东的世博。目前全社会都在齐心协力，努力为迎接世博到来创造干净整洁的城市环境。作为浦东陆家嘴地区小区物业管理行业的一名工作者，“营造良好环境，提升小区形象，共创精彩世博”更是责无旁贷。
今年X所管理的浦东大道666号教工大楼恰好列入政府迎世博整新实事工程，由政府全额出资对教工大楼实施外立面粉刷、球门衣架调换、空调外机移位等整新项目，希望能提升小区形象，为广大居民提供更好的社区环境。因大楼直接面对梅园小学，此工程必须在9月初学校开学前完工。对此大部分居民都表示理解和支持，但也有少数居民表示忧虑和排斥，有的觉得工程施工必然会给居民出行造成不便；有的习惯于球门衣架不愿意更换成伸缩衣架；有的家中新装修，空调移位会对装修有所破坏。有41家之多的居民不同意实施此整新工程。对此我感到十分焦急，同时，我也明白如果在没沟通好的情况下草率施工，很有可能激发居民不满，甚至造成频繁上访的局面。于是，我根据多年的物业管理经验，会同居委干部逐家走访，逐户谈心，宣传此次世博会的意义：国际社会都在关注着此次世博，可以说此次世博代表了上海的形象，更代表了中国的形象。同时我也组织居民与施工方进行协调，如果确因施工造成业主损失的，让施工方给予一定的经济补偿。功夫不负有心人，通过耐心、细致、多次的沟通和协调，打消了居民心中的顾虑，居民从不理解到理解，觉得为了世博这个大家可以牺牲一点小我。虽然为此事我连续奔波，放弃了很多休息时间，但得以让迎世博整新工程顺利开工实施，心中也非常宽慰，觉得世博的建设中也融入了我的一滴汗水。
随着世博会的逐渐临近，政府对小区环境的要求越来越高，迎世博的各项工作任务也将越来越繁重。今后我将立足本职，继续抓好小区的环境卫生，规范小区停车、保洁等方面的管理，维护小区治安稳定，同时配合街道、居委等各方面推进迎世博任务的落实，与居民同心，为迎世博创造社区良好环境献上自己应尽的一份力
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