滨海花园业主委员会成员工作职责分工
公 告
滨业字[2012]第1号
各位业主：
根据有关规定，结合本小区实际，为充分发挥业主委员会全体成员才智，同心协力把本园区维护广大业主权益的各项工作做得更好，本届业主委员会全体委员经过认真讨论后，实行分工责任制。具体工作分工如下：
主任：吴 峰 主持业主委员会全面工作。
1、协调小区物业服务企业、街道社区、业委会事务；
2、代表业主委员会对外签约及签署文书；
3、负责对业委会公共收益的支配的审核；
4、督查各委员履行工作职责，促进各项工作任务完成；
5、负责主持召集业主代表大会与业委会委员会议。
常务副主任:朱三明（分管工程、环境、绿化工作）
1、协助主任（不在位时）主持业主委员会全面工作。
2、负责业委会财务，编制年度收支预算与帐目公布事务；
3、负责业委会文书、会议资料及内部管理规章制度的修订实施；
4、负责对业主委员会决定及工作动态的发布。
副主任：李华东（分管安防、协调、权益与宣传工作）
主管业主委员会综合工作。
1、监督物业服务企业管理费收支、公共收益收支合理合法状况；
2、对重大事项提出的意见、建议的收集、反馈、通报；
3、
接受业主反映问题，并及时备案、整理、回复。
4、负责未列入委员职责范围以外之一切事务;
工程监督委员：王大陆负责业主共有资产的监督管理工作。
1、监督共用物权如场所、设施设备的安全运行和维修维护；
2、监督物业服务企业对业主房屋设施等维护修缮、公共场所设施再建改建工程质量；
3、督促电梯、水泵等公共设备及监控系统设备的定期安检年审工作。
安防协调委员：韩盈心
负责物业服务、保卫监督工作。
1、监督物业服务企业对本小区及其周围之安全维护事项；
2、监督物业服务企业对本小区停车车管理、公共秩序维护；
3、监督物业服务企业对本小区防火、防灾、防盗等各项安全防范规章制度的制定和实施；
4、监督物业服务企业对本小区所有管理规章、装修管理以及其他事务；
5、其它可能危害业主生命财产及公共利益事件防治与处理；
6、调解小区业主之间、业主（使用人）与物业服务企业之间、业主与小区公共权益等争议；
7、协调其他对外公共权益相关争议的问题。
环境绿化委员：王宫燕
负责环境与绿化监督工作。
1、监督物业服务企业对本小区共享、共有部分、公共设施及园区周围之清洁、保养；
2、监督物业服务企业对本小区垃圾处理与资源回收之作业规划；
3、监督物业服务企业对本小区景观维护与绿化工作；
4、监督物业服务企业对本小区其它环境污染防治工作。
权益与宣传委员：顾秀丽
负责依法维护业主公共权益、文化活动。
1、维护共有财产的占有、使用、收益、处置权不受侵害；
2、负责与业主物权相关的道德行为规范宣教工作，宣传国家有关物权及物业管理条例的相关法规，提高业主的维权意识；
3、负责小区宣传橱窗、标语及网上业主论坛及QQ群管理工作；
4、负责对业主在物业管理活动中的不同意见及看法进行解释、沟通；
5、负责小区文体活动的召集、组织与其他有益群体活动的开展；
6、推动业主各项联谊活动以及家庭活动。
职责分工特别强调，业委会全体成员务必真抓实干，各司其职，各负其责，做到分工不分家，相互尊重、理解、支持，密切配合，精诚团结，弘扬无私奉献精神，同心同德把维护广大业主权益的各项事务落到实处。为创建和谐美好的家园贡献力量。
滨海花园业主委员会
2012年2月18日
抄送：海滨社区、物业管理处