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    2020租房合同范本四篇

    来源:雨月范文网 时间:2020-04-14 点击:
      

    2020租房合同范本四篇

           房屋租赁合同范本1


      房屋座落:_________区_________楼_________单元_________号 房屋使用面积:_________平方米

      甲方:_________

      乙方:_________

      乙方承租甲方管理的上列房屋作为_________使用,双方议定遵守事项如下:

      一、本租约为乙方取得承租房屋使用权的凭证。甲、乙双方均有遵守国家有关住宅法律和本市房屋政策、法令的义务。

      二、房屋租金数额因房屋条件或租金标准变动时,其租额得予调整,每月租金,乙方应于_________日前交清。

      三、乙方有下列情况之一时,甲方可以终止租约,收回房屋:

      (1)把承租的房屋转让,转借或私自交换使用的;

      (2)未经甲方同意私自改变承租用途的;

      (3)无故拖欠租金三个月以上的。

      四、甲方根据修缮标准检查,维修房屋和设备,保障安全、正常使用。甲方维修房屋时,乙方应积极协助,不得阻碍施工。在正常情况下,如因检查不周,维修不及时,以致房屋倒塌,使乙方遭受经济损失时,由甲方负责赔偿。

      五、甲方鉴定房屋危险,不能继续使用,必须腾出时,乙方应按期迁出,其居住房由甲方解决。如乙方籍故拖延不迁造成的一切损失,由乙方负责。

      六、甲方对乙方承租的房屋进行翻建大修后,乙方有优先承租权,但事先应签订协议。

      七、乙方对承租的房屋及室内装修设备,应负责保管,爱护使用,注意防火、防冻。如有损坏,乙方应负责修复或赔偿。楼梯间、门道、走廊等公用房屋和设施,乙方应爱护使用,注意照管,防止损坏。

      八、乙方不得私自拆改、增添房屋或设备。如属必需时,应事先取得甲方同意或另行签订协议后方可动工。否则,乙方应负责恢复原状。

      九、乙方退租房屋时,应于七日前通知甲方,并办清以下手续:

      (1)交清租金和应交纳的赔偿费。

      (2)按照租约负责保管的房屋及装修设备。

      (3)撤销租约。

      十、乙方承租甲方代管、托管的房屋在发还原主时,甲方得终止租约。

      十一、乙方承租的房屋因国家建设,特殊需要必须腾让时,甲方得终止租约。乙方所需房屋按有关规定办理。

      十二、本租约自立约日起至_________年_________月_________日止有效。一或_________份,甲乙双方各执_________份,如有未尽事宜,双方协议解决。

      十三、其他_________。

      甲方(盖章):_________ 乙方(盖章):_________

      代表人(签字):_________ 代表人(签字):________

      __________年____月____日 _________年____月____日

        房屋租赁合同范本2

      出租人(甲方) 证件类型及编号: 承租人(乙方) 证件类型及编号:

      依据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定,甲乙双方在平等、自愿的基础上,就房屋租赁的有关事宜达成协议如下:

      第一条 房屋基本情况

      (一)房屋坐落于北京市 区(县) 街道办事处(乡镇) ,建筑面积 平方米。

      (二)房屋权属状况:甲方持有 (□房屋所有权证/ □公有住房租赁合同/ □房屋买卖合同/ □其他房屋来源证明文件),房屋所有权证书编号: 或房屋来源证明名称: ,房屋所有权人(公有住房承租人、购房人)姓名或名称: ,房屋(□是 / □否) 已设定了抵押。

      第二条 房屋租赁情况及登记备案

      (一)租赁用途: ;如租赁用途为居住的,居住人数为: ,最多不超过 人。

      (二)如租赁用途为居住的,甲方应自与乙方订立本合同之日起7日内,到房屋所在地的社区来京人员和出租房屋服务站办理房屋出租登记手续。对多人居住的,乙方应将居住人员情况告知甲方,甲方应建立居住人员登记簿,并按规定报送服务站。本合同变更或者终止的,甲方应自合同变更或者终止之日起5日内,到房屋所在地的社区来京人员和出租房屋服务站办理登记变更、注销手续。在本合同有效期内,居住人员发生变更的,乙方应当自变更之日起2日内告知服务站,办理变更登记手续。

      居住人员中有外地来京人员的,甲方应提供相关证明,督促和协助乙方到当地公安派出所办理暂住证;居住人员中有境外人员的,(□甲方 /□乙方)应自订立本合同之时起24小时内到当地公安派出所办理住宿登记手续。

      租赁用途为非居住的,甲方应自订立房屋租赁合同之日起30日内,到房屋所在地的房屋行政管理部门办理房屋租赁合同备案手续。

      第三条 租赁期限

      (一)房屋租赁期自 年 月 日至 年 月 日,共计 年 个月。甲方应于 年 月 日前将房屋按约定条件交付给乙方。《房屋交割清

      单》(见附件一)经甲乙双方交验签字盖章并移交房门钥匙及 后视为交付完成。

      (二)租赁期满或合同解除后,甲方有权收回房屋,乙方应按照原状返还房屋及其附属物品、设备设施。甲乙双方应对房屋和附属物品、设备设施及水电使用等情况进行验收,结清各自应当承担的费用。

      乙方继续承租的,应提前 日向甲方提出(□书面 / □口头)续租要求,协商一致后双方重新签订房屋租赁合同。

      第四条 租金及押金

      (一)租金标准及支付方式: 元/(□月/ □季/ □半年/ □年),租金总计:人民币 元整(¥: )

      支付方式:(□现金/□转账支票/□银行汇款),押 付 ,各期租金支付日期: , , .

      (二)押金:人民币 元整 (¥: ) 租赁期满或合同解除后,房屋租赁押金除抵扣应由乙方承担的费用、租金,以及乙方应当承担的违约赔偿责任外,剩余部分应如数返还给乙方。

      第五条 其他相关费用的承担方式

      租赁期内的下列费用中, 由甲方承担, 由乙方承担:(1)水费(2)电费(3)电话费(4)电视收视费(5)供暖费(6)燃气费(7)物业管理费(8)房屋租赁税费

      (9)卫生费(10)上网费(11)车位费(12)室内设施维修费(13) 费用。

      本合同中未列明的与房屋有关的其他费用均由甲方承担。如乙方垫付了应由甲方支付的费用,甲方应根据乙方出示的相关缴费凭据向乙方返还相应费用。

      第六条 房屋维护及维修

      (一)甲方应保证房屋的建筑结构和设备设施符合建筑、消防、治安、卫生等方面的安全条件,不得危及人身安全;承租人保证遵守国家、北京市的法律法规规定以及房屋所在小区的物业管理规约。?

      (二)租赁期内,甲乙双方应共同保障房屋及其附属物品、设备设施处于适用和安全的状态:

      1、对于房屋及其附属物品、设备设施因自然属性或合理使用而导致的损耗,乙方应及时通知甲方修复。甲方应在接到乙方通知后的 日内进行维修。逾期不维修的,乙方可代为维修,费用由甲方承担。因维修房屋影响乙方使用的,应相应减少租金或延长租赁期限。

      2、因乙方保管不当或不合理使用,致使房屋及其附属物品、设备设施发生损坏或故障的,乙方应负责维修或承担赔偿责任。

      第七条 转租

      除甲乙双方另有约定以外,乙方需事先征得甲方书面同意,方可在租赁期内将房屋部分或全部转租给他人,并就受转租人的行为向甲方承担责任。

      第八条 合同解除

      (一)经甲乙双方协商一致,可以解除本合同。

      (二)因不可抗力导致本合同无法继续履行的,本合同自行解除。

      (三)甲方有下列情形之一的,乙方有权单方解除合同:

      1、迟延交付房屋达 日的。

      2、交付的房屋严重不符合合同约定或影响乙方安全、健康的。

      3、不承担约定的维修义务,致使乙方无法正常使用房屋的。

      (四)乙方有下列情形之一的,甲方有权单方解除合同,收回房屋:

      1、不按照约定支付租金达 日的。

      2、欠缴各项费用达 元的。

      3、擅自改变房屋用途的。

      4、擅自拆改变动或损坏房屋主体结构的。

      5、保管不当或不合理使用导致附属物品、设备设施损坏并拒不赔偿的。

      6、利用房屋从事违法活动、损害公共利益或者妨碍他人正常工作、生活的。?

      7、擅自将房屋转租给第三人的。

      (五)其他法定的合同解除情形。

      第九条 违约责任

      (一)甲方有第八条第三款约定的情形之一的,应按月租金的 %向乙方支付违约金;乙方有第八条第四款约定的情形之一的,应按月租金的 %向甲方支付违约金,甲方并可要求乙方将房屋恢复原状或赔偿相应损失。

      (二)租赁期内,甲方需提前收回房屋的,或乙方需提前退租的,应提前 日通知对方,并按月租金的 %向对方支付违约金;甲方还应退还相应的租金。

      (三)因甲方未按约定履行维修义务造成乙方人身、财产损失的,甲方应承担赔偿责任。

      (四)甲方未按约定时间交付房屋或者乙方不按约定支付租金但未达到解除合同条件的,以及乙方未按约定时间返还房屋的,应按 标准支付违约金。

      第十条 合同争议的解决办法

      本合同项下发生的争议,由双方当事人协商解决;协商不成的,依法向有管辖权的人民法院起诉,或按照另行达成的仲裁条款或仲裁协议申请仲裁。

      第十一条 其他约定事项 .

      本合同经双方签字盖章后生效。本合同(及附件)一式 份,其中甲方执 份,乙方执 份, 执 份。

      本合同生效后,双方对合同内容的变更或补充应采取书面形式,作为本合同的附件。附件与本合同具有同等的法律效力。

      出租人(甲方)签章: 承租人(乙方)签章:

      委托代理人 : 国籍:

      联系方式: 委托代理人:

      年 月 日 联系方式: 年 月 日

      房屋租赁合同范本3

      出租方(以下简称甲方):_____

      承租方(以下简称乙方):_____

      甲、乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议:

      第一条 房屋基本情况。

      甲方房屋(以下简称该房屋)坐落于 ;共 层 第 层。

      第二条 房屋用途。

      该房屋用途为租赁住房。

      除双方另有约定外,乙方不得任意改变房屋用途。

      第三条 租赁期限。

      租赁期限自___年___月___日至___年___月___日止。

      第四条 租金。

      该房屋月租金为(人民币大写) 千 百 拾元整。

      租赁期间,如遇到国家有关政策调整,则按新政策规定调整租金标准;除此之外,出租方不得以任何理由任意调整租金。

      第五条 付款方式。

      乙方按 支付租金给甲方。

      第六条 交付房屋期限。

      甲方应于本合同生效之日起 日内,将该房屋交付给乙方。

      第七条 甲方对房屋产权的承诺。

      甲方保证拥有房屋产权,提供相应证明。在交易时该房屋没有产权纠纷;除补充协议另有约定外,有关按揭、抵押债务、税项及租金等,甲方均在交付房屋前办妥。交易后如有上述未清事项,由甲方承担全部责任,由此给乙方造成经济损失的,由甲方负责赔偿。

      第八条 维修养护责任。

      正常的房屋大修理费用由甲方承担;日常的房屋维修费用由乙承担。

      因乙方管理使用不善造成房屋及其相连设备的损失和维修费用,由乙方承担并责任赔偿损失。

      租赁期间,防火安全,门前三包,综合治理及安全、保卫等工作,乙方应执行当地有关部门规定并承担全部责任和服从甲方监督检查。

      第九条 关于房屋租赁期间的有关费用。

      在房屋租赁期间,以下费用由乙方支付:

      1.水、电费;

      2.煤气费;

      以下费用由甲方支付:

      1.供暖费;

      2.物业管理费;

      第十条 房屋押金

      甲、乙双方自本合同签订之日起,由乙方支付甲方(相当于一个月房租的金额)作为押金。

      第十一条 租赁期满。

      1、租赁期满后,如乙方要求继续租赁,甲方则优先同意继续租赁;

      2、租赁期满后,如甲方未明确表示不续租的,则视为同意乙方继续承租;

      第十二条 违约责任。

      租赁期间双方必须信守合同,任何一方违反本合同的规定,按年度须向对方交纳三个月租金作为违约金。

      第十三条 因不可抗力原因导致该房屋毁损和造成损失的,双方互不承担责任。

      第十四条 本合同未尽事项,由甲、乙双方另行议定,并签订补充协议。补充协议与本合同不一致的,以补充协议为准。

      第十五条 本合同之附件均为本合同不可分割之一部分。本合同及其附件内,空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力。

      本合同及其附件和补充协议中未规定的事项,均遵照中华人民共和国有关法律、法规和政策执行。

      第十六条 其他约定

      (一)出租方为已提供物品如下:

      (二)当前的水、电等表状况:

      (1)水表现为: 度;(2)电表现为: 度;(3)煤气表现为: 度。

      第十七条 本合同在履行中发生争议,由甲、乙双方协商解决。协商不成时,甲、乙双方可向人民法院起诉。

      第十八条 本合同自甲、乙双方签字之日起生效,一式两份,甲、乙双方各执一份,具有同等效力。

      甲方(签章):_____ 乙方(签章):_____

      电话: 电话:

      账号:

      ___年___月___日 ___年___月___日

        房屋租赁合同范本4

      甲方(出租方)_____________

      身份证号:________________

      地址:____________________

      乙方(承租方)_____________

      身份证号:________________

      地址:____________________

      经甲、乙双方在平等、自愿、互利的基础上,友好协商,达成以下协议:

      一、租房地点:

      甲方同意把__________________________________室的房屋租给乙方,并保证该房的合法出租性。

      二、房屋用途:

      乙方所租房屋仅为_____使用;不得进行任何违法活动,否则后果自负。

      三、租期:

      自21__年__月__日起至21__年__月__日止。租赁期满,乙方应如期将房屋归回甲方。

      四、租金:

      每月_______元人民币,租房保证金______元人民币,相当于___个月租金。

      五、付款方式:

      1、乙方每__个月支付一次,第一次租金及保证金在签定本合同时支付,以后租金按规定的付款期限提前___天将下期房款支付给甲方;

      2、甲方在收到第一次租金当日将乙方能正常居住的卡、证、钥匙等交给乙方。

      基本费用:乙方承担下列在租赁时所发生费用:水费□电费□电话费□网络费□煤气费□有线电视月租费□物业管理费□其它费用(如有见补充各项)

      六、租房保证金:

      存放于甲方作为履约保证金,不计利息,主要用于对合同期满终止时,甲方对乙方在租赁期内发生的基本费用:包括房租、房内物品损坏、短缺等扣除清算后一次性不计利息退回乙方。

      七、甲方义务:

      1、甲方必须保证该房屋的结构和设施均能正常使用;

      2、室内外正常维修由甲方负责;

      3、甲方在租赁期内不得单方面提高租金,否则算作违约处理。

      八、乙方义务:

      1、按照本合同规定的时间和方式支付租金、保证金及其它费用;

      2、未经甲方同意,乙方不得私自把该房的部分或全部转租他人;

      3、本合同终止时,需对甲方提供的设施进行清点、检查移交,如有损坏、短缺应照值或酌情赔偿;

      4、乙方如因使用不当损坏房屋及设施的,应负责修复原状或予以经济赔偿。若水、电、煤气等使用不当或人为造成的人身伤亡和意外事故,与房东无关,后果自负。(乙方搬家临走前必须把卫生搞好,否则扣除卫生清理费______元)

      九、违约处理:

      1、如乙方违反本合同第八条,甲方有权终止合同,收回房屋,没收剩余房款,如不足低过甲方损失,乙方应予以赔偿;

      2、如甲方违反本合同第七条,应按照一个月租金向乙方支付违约金,并退回剩余房款及保证金;

      3、如甲方擅自提前终止合同,应按一个月租金向乙方支付违约金,并退回剩余房款及保证金;

      4、如乙方因非房屋问题中途退房,须按一个月房租向甲方支付违约金,甲方退回剩余租金及保证金,否则,没收剩余房租金及保证金。

      5、如乙方租赁期已超过,乙方既不续签本合同也不退房,甲方对该房有权作出处理,后果由乙方自负。

      十、补充条款:

      (明细清单)水表读数_____度,煤气表读数_____度,电表总读数_____度,峰_____度,谷_____度。防盗门钥匙_____把,电子门钥匙_____把,车库钥匙_____把。

      1、_________________________________________________________

      2、_________________________________________________________

      3、_________________________________________________________

      4、_________________________________________________________

      十一、本合同未尽事宜,一律按《中华人民共和国合同法》的有关规定,经双方协商作了补充规定,补充规定与本合同具有同等法律效力。

      十二、如因洪水、地震、火灾、拆迁和法律法规政府政策变化等不可抗力原因,导致本协议不能全面履行,甲、乙双方互不承担违约责任。租金按实际租赁时间计算,多退少补。

      十三、本合同一式二份,甲、乙双方各执一份,每份均具有同等法律效力。

      甲方签名:________________ 乙方签名:________________

      电话号码: ________________电话号码:________________

      签约时间: ________________